问答

能贷到多少金额具体得看抵押房产的价值，还与客户本人的资信水平有一定关联。而房屋抵押贷款可贷额度最高可以达到房屋总价值的百分之七八十左右，比如抵押房子总价值在一百万的话，可能客户以此抵押贷款就能获批七八...

主要看客户本人的需求和经济情况、还款能力。等额本金由于月供一直不变，所以适合收入处于较稳定状态的客户；等额本金则由于前期还款金额会比较大，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

现房：一般是自房地产开发商签订购房合同的九十日内可以拿到房产证。期房：由于房屋尚未建成，所以通常还得等房屋竣工，是自房屋交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。

主要得看客户的选择：选择缩减每月月供、保持还款期限不变：月供自然会变少。选择缩短还款期限、保持每月月供不变：月供是不会变少的，只是客户可以更早结清债务了。

公积金少其实并不影响贷款买房，公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求，只要客户的公积金账户处于正常缴存状态，已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未曾办过公积金贷款或者贷款...

如果客户急着尽快结清债务，手里又有一笔闲置资金的话，那就可以选择提前还款，然后再选择缩短还款期限，保持每月月供不变即可。而如果客户并不急着结清债务或者手边暂时没有可以动用的资金的话，那客户仍然按照合同...

建议向周围的亲朋好友借一笔钱，好筹集足够资金把最近一期月供给按时还上，以免错过还款时间、造成逾期。而要是生活收入变少、资金周转困难、还款能力下降，以后恐怕都无法按时偿还月供的话，那客户可以尝试主动联系...

直接拨打银行电话，向客服人员申请查询。在网上银行或者手机银行客户端的贷款页面找到自己申办的房贷，届时可以直接通过账单查询选项查知。带上个人身份证、还款银行卡等去网点柜台找工作人员进行查询。

赶紧想办法将欠款给还清，一直拖银行有可能会起诉客户，届时法院很可能会强制执行。要是客户自己没钱还，可以先找身边的家人朋友借钱来还。除此之外，客户也可以主动联系银行说明自己暂不具备足够还款能力的情况，试...

如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

建议先查下被拒原因，可直接电话询问银行。若是资料有误或不全，可补充完善资料重申。当然可选择换家银行，还可选择追加首付款。若是负债过高，可先偿还债务，降低负债后再办。若是信用不好，短期内估计办不了。而要...

手续：选好房，同开发商签购房协议、付首付。带上身份证、户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、经济收入证明等向银行提出贷款申请。银行审核，评估机构评估房屋价值。到网点签合同办抵押。条件：满18；有稳定收...

已封存的公积金达到一定的时间，用户可以直接去当地的公积金中心办理公积金提取，或者通过当地公积金APP直接在网上提取公积金。不同的地区公积金提取政策不同，用户可以事先拨打电话咨询公积金封存后提取的相关事...

如果用户认为未来的房贷利率会下跌，那么适合选择浮动利率，这样才可以为自己争取到房贷利率下调的机会，从而减少房贷利息的支出。而用户的房贷利率可以固定在4.9%甚至4.9%以下，这时候就适合选择固定利率...

用户申请借款没成功，存管账户不会自动注销。用户在申请借款时，如果贷款机构给用户一并开通了存管账户，不管贷款有没有申请成功，存管账户都不会注销。而用户注销了贷款账户，那么存管账户才会一并注销。

用户申请网络贷款过于频繁，如果只是查询记录过多，但是没有产生逾期记录，只要近3-6个月不办理信贷业务，征信被弄花的情况就会有好转。而用户申请网络贷款过于频繁，并且征信中有逾期记录一定尽快还清逾期欠款...

如果金融机构认为贷款展期是正常的业务流程，那么贷款展期就不影响个人征信。贷款机构认为贷款展期说明用户的还款能力存在问题，那么贷款展期的记录对于个人信用是有影响的。需要理解的是，贷款展期并不是贷款逾期...

花呗分期付款是可以提前付清。花呗分期付款后，可以提前还清某一期的欠款，也可以提前还清分期的整笔欠款。由于花呗分期需要支付一定的分期手续费，提前还清可以起到节省手续费的效果，至于已经收取的手续费，系统是...