按揭买房

个人商业性住房贷款：首套房首付一般支付三成左右就行（不同地区、不同银行，规定可能会有所差别，比如上海规定：首套住房商业贷款最低首付比例为35%）。个人住房公积金贷款：建筑面积未超九十平方米，首付付两成...

主要看客户本人的需求和经济情况、还款能力。等额本金由于月供一直不变，所以适合收入处于较稳定状态的客户；等额本金则由于前期还款金额会比较大，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

现房：一般是自房地产开发商签订购房合同的九十日内可以拿到房产证。期房：由于房屋尚未建成，所以通常还得等房屋竣工，是自房屋交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。

建议先查下被拒原因，可直接电话询问银行。若是资料有误或不全，可补充完善资料重申。当然可选择换家银行，还可选择追加首付款。若是负债过高，可先偿还债务，降低负债后再办。若是信用不好，短期内估计办不了。而要...

在贷款申请提交之后，银行一般会在一到两个星期内完成审核，评估机构会评估好房屋价值，然后出具结果、通知客户。若审核通过，客户需在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此环节大致三五个...

身份证、户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、经济收入证明。如果名下有一定资产，还可多准备一些额外的资产财力证明，比如汽车行驶证、大额存单等等。已婚人士和配偶共同申请的话，那还需要提供配偶的身份证、户...

若房贷办不下来，之前缴纳的用于支付房屋首付款的资金自然可以申请退还，客户去进行退房，再与房地产开发商终止合同即可。不过需要注意，有的房地产开发商可能会以“定金”为由不予退还。毕竟定金是作为债权的担保...