公积金贷款

房贷每月月供需还多少，银行系统一般就会从客户的公积金账户里扣除多少余额。换句话来说，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷应还金额可全部从公积金账户当中扣除。

公积金买房不能将账户里的余额取出来，因为住房公积金管理中心专门规定了，为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金，提取额度不能超过实际支出。

公积金买房对房屋面积有一定限制，公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋，即普通房屋；而超过144平方米以上为非普通房屋，也就不能用公积金贷款来购买，客户只能选择办理商业贷款（具体还是要看当地...

组合贷不好办的原因：开发商与银行签订了协议，让购房用户优先申请商贷；组合贷放款时间慢，开发商可能不接受组合贷款；组合贷需要同时满足商贷条件与公积金贷款条件；组合贷款涉及的机构较多，办理流程比较复杂。

公积金少其实并不影响贷款买房，公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求，只要客户的公积金账户处于正常缴存状态，已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未曾办过公积金贷款或者贷款...

手续：选好房，同开发商签购房协议、付首付。带上身份证、户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、经济收入证明等向银行提出贷款申请。银行审核，评估机构评估房屋价值。到网点签合同办抵押。条件：满18；有稳定收...

咨询原商贷银行是否支持商转公，然后提出转贷申请。银行审核。在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，以及注销原抵押。到公积心管理中心签订住房抵押借款合同，并至房产部门办理抵押登记、公证。公...

在当地已连续按时足额缴存公积金满半年。公积金账户处于正常缴存状态。原商贷还满一年，且信用记录良好并未逾期过。只接受原房贷借款人或配偶申请。已取得房产证，且之前未办过公积金贷款。

建议客户最好继续缴存。毕竟住房公积金的用处有很多。况且若才刚办下公积金贷款就立马选择停缴公积金的话，恐怕会让银行认为客户是在故意骗取福利，可能会责令客户补缴已欠缴的公积金，并在贷款期限内正常按月足额缴...

如果才刚开始缴存住房公积金，那自然无法办理公积金贷款买房，毕竟个人住房公积金贷款的条件之一就是客户必须连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上才行。因此，客户唯有等半年后再申办了。