按揭买房选择等额本息还是等额本金

按揭买房选择等额本息还是等额本金，其实主要看客户本人的需求和经济情况、还款能力。

其中等额本息是在整个还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；等额本金则是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息。

而等额本金由于月供一直不变，所以适合收入处于较稳定状态的客户；等额本金则由于前期还款金额会比较大，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

大家还需要注意，由于在同等情况下，等额本息收取的利息会比等额本金多，所以银行一般更推崇客户选择等额本息。而要是客户自己想少还一些利息的话，可以主动选择等额本金。不过无论选择的是哪一种还款方式，客户都要注意按时偿还月供，避免出现逾期情况。