问答

一般银行会在一到两个星期左右的时间内完成审批，然后立马发送通知给客户。而收到审批通过通知的客户之后及时在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，接着银行就会进入放款环节，款项一般能够在一...

公积金买房不能将账户里的余额取出来，因为住房公积金管理中心专门规定了，为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金，提取额度不能超过实际支出。

得看同等条件下当地银行规定的商贷利率是多少。公积金贷五年以上年利率3.25%，商贷以北京为例：首套不低于LPR+55基点，即5.2%。若假设贷六十万，期限二十年，等额本息还款。

如果客户实在等不及，可以选择退房。不过若房贷批不下来是因为客户自身资信的原因，那去退房属于违约，可能房地产开发商不会将客户之前交付的首付款全额退还回来，而很可能会从中扣除一部分用来充当违约金。

公积金买房对房屋面积有一定限制，公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋，即普通房屋；而超过144平方米以上为非普通房屋，也就不能用公积金贷款来购买，客户只能选择办理商业贷款（具体还是要看当地...

客户可以选择退房，和房地产开发商终止购房合同后，就能拿回首付款。不过若房贷被拒的原因在客户身上，那客户去退房需得承担一定违约责任，支付违约金房款的1%左右（以合同为准）。当然，若房贷被拒是开发商的问题...

收到通知的客户在约定时间内及时去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此环节大约三五个工作日就能完成；然后银行就会进入放款阶段，大致能在一两个月内将贷款资金发放到位。

建议先查原因，然后采取相应解决措施：因资料信息不足或有误被拒：可以补充完善资料，重新进行申请。因信用不好被拒：短时间内恐怕很难办下房贷，只能选择放弃。因负债太高被拒：可以先还清债务或尽量多还一些，待降...

应该是银行把后期手续前置了，贷款合同要先签了以后，录系统走电子版流程。但又因为审批尚未结束，贷款金额、利率、年限、还款方式等都不能确定，所以自然只能先空白。只能等之后审批通过，具体批复出来以后，再机器...

待购房贷款批了，只要客户及时签订借款合同，办理好抵押等相关手续，收到了贷款资金，后续就没有什么流程要走了。连款项发放至客户名下银行卡里后，也是由系统自动划拨至房地产开发商指定账户当中，并不需要客户手动...

微信转账需要退回，不可以自己操作。如果可以联系到对方，只要对方点击立即退回，资金就会原路返回给用户。而对方已经收到了资金，并且拒绝退回，用户只可以选择报警来维护个人权益，至于联系微信客服要求退回转账资...

组合贷不好办的原因：开发商与银行签订了协议，让购房用户优先申请商贷；组合贷放款时间慢，开发商可能不接受组合贷款；组合贷需要同时满足商贷条件与公积金贷款条件；组合贷款涉及的机构较多，办理流程比较复杂。

贷款降息了房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。或用户的房贷利率是固定利率模式，不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。因此贷...

没有信用卡只有储蓄卡，用户也可以申请贷款。用户申请的贷款，只要满足贷款条件，就可以提交贷款申请。而有部分贷款，申请条件要求用户名下有信用卡，这种贷款用户就无法申请。一般来说，只有信用卡相关的贷款，才会...

车贷逾期了，车被贷款机构拖走了，用户需要先联系贷款机构表明自己非恶意逾期，然后再还清逾期的欠款。只要还清了逾期的欠款，并且态度良好，贷款机构就会归还车辆。或者车贷合同中的约定不包含拖车，那么用户可以向...

其实并没有明确的限制，只要客户想借款，去多少家平台借都行。当然，要是客户名下借的贷款太多了，频繁申请导致出现多头借贷情况的话，后续再去借款时平台也会多加考量，可能会担心客户的经济生活不稳定、还款能力不...

个人商业性住房贷款：首套房首付一般支付三成左右就行（不同地区、不同银行，规定可能会有所差别，比如上海规定：首套住房商业贷款最低首付比例为35%）。个人住房公积金贷款：建筑面积未超九十平方米，首付付两成...

客户可以提供名下资产进行抵押，比如房产，以此办理抵押贷款。而只要抵押资产有足够的价值，且自己保持有良好的信用，拥有稳定经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，要借到二十万还是可行的。